بیع با ثمن شناور در فقه و حقوق

بیع با ثمن شناور در فقه و حقوق

ثمن در عقد بیع
عقد بیع با ثمن شناور
پایان نامه بیع با ثمن شناور
عدم تعیین ثمن در بیع
اعتبار بیع با ثمن شناور
اعتبار بیع با ثمن شناور در فقه
بیع با ثمن شناور از دیدگاه فقه
بیع با ثمن شناور در حقوق تطبیقی
بیع با ثمن شناور از دیدگاه حقوق
بررسی فقهی و حقوقی بیع با ثمن شناور
اعتبار بیع با ثمن شناور در حقوق موضوعه

رفتن به سایت اصلی

بیع با ثمن شناور بیعی است که در آن ثمن در زمان انعقاد بیع به نحو قطعی و تفصیلی معین نشده است و تعیین آن به ضابطه تغییرپذیری و یا تغیرناپذیر و عاملی عینی یا شخصی موکول شده است. از مصادیق شناوری ثمن ارجاع به قیمت بازار یا رویه متداول طرفین و ارجاع به توافق لاحق طرفین تعیین یکی از آن‌ها یا تعیین کارشناس است.

 

 

 

در فقه امامیه مشهور فقها به استناد دلایل عقلی و نقلی معتقدند که ثمن باید در زمان انعقاد بیع معلوم و معین باشد و جهل و ابهام در ثمن موجب غرری شدن بیع شده و بطلان آن را در پی دارد و حکمت بطلان معاملات غرری دفع خطر تجاذب و تنازع است. لذا بر این اساس نمی‌توان قرار دادهایی که در آن ثمن به صورت شناور معیین می‌شود را صحیح شمرد.

 

 

 

 

در حقوق ایران مواد‭ ۲۱۶ ‬و‭ ۱۹۰ ‬قانون مدنی در قواعد عمومی قراردادها و‭ ۳۳۹ ‬و‭ ۳۴۲ ‬قانون مدنی در قواعد ویژه بیع به لزوم معلوم بودن و معیین بودن مورد معامله و از جمله ثمن در عقد بیع تصریح دارد و لزوم تعیین قطعی ثمن و علم تفصیلی به آن از قواعد آمره و از مصادیق نظم عمومی است و توافق بر خلاف آن ممکن نیست و کفایت علم اجمالی به مورد معامله مربوط به عقود مسامحی و موارد مصرح در قانون است و قابل سرایت به بیع نمی‌باشد همچنین این گونه معاملات از آنجا که منشاء اختلاف و کثری دعاوی می‌باشد و صلح اجتماعی را با مراجه می‌سازند نمی‌تواند به دلیل ضرورت‌های اقتصادی مجاز شمرده شود

 

 

 

 

 

 

 

فهرست مطالب

مقدمه    1

بخش اول:تبیین تئوری ثمن شناور    6

فصل اول:کلیات     7
مبحث اول:مفاهیم    8
گفتار اول:مفهوم مبیع و ثمن    8
بند اول: مفهوم مبیع    8
بند دوم: مفهوم ثمن    9
بند سوم: ضابطه تشخیص    11
گفتاردوم:مفهوم ثمن شناور    15
گفتار سوم:ارزش و کارکرد شناور بودن ثمن    17
مبحث دوم:حالات مختلف ثمن شناور    18
گفتار اول:تعیین ثمن از طریق عوامل شخصی    18
بند اول:تعیین ثمن از طریق توافق متبایعین    19
بند دوم:تعیین ثمن به اختیار احراز متبایعین    20
بند سوم:تعیین ثمن توسط شخص ثالث    20
گفتار دوم:تعیین از طریق ارائه معیار و ضابطه    24
بند اول:تعیین ثمن با مراجعه به مظنه روز    25
بند دوم:تعیین ثمن از طریق تحدید و محاسبه    29
بند سوم:تعیین ثمن با ملاک قانون و مقامات ذیصلاح    30
مبحث سوم:مصادیق بیع با ثمن شناور    32
گفتار اول:بیع با ضابطه و معیار    32
بند اول: قرارداد موسوم به پیش فروش    32
الف)پیش فروش ساختمان    32
ب)پیش فروش مصنوعات    36
بند دوم:قراردادهای مستمر    40
گفتار دوم:بیع با نظر کارشناس    46

فصل دوم:بیع با ثمن شناور در حقوق تطبیقی    52

مبحث اول:در حقوق کشورهای خارجی    52
گفتار اول:در حقوق انگلیسی    52
گفتار دوم:در حقوق فرانسه    56
گفتار سوم:در حقوق آمریکا    58
مبحث دوم:در اسناد بین المللی    62
گفتار اول:در کنوانسیون بیع بین المللی کالا    64
گفتار دوم:در اصول قراردادهای بین المللی کالا(unidiroit)    66

 

بخش دوم:اعتبار بیع با ثمن شناور    69

فصل اول:اعتبار بیع با ثمن شناور در فقه    72
مبحث اول:لزوم تعیین قطعی ثمن به عنوان شرط صحت بیع    72
گفتار اول:نظریات فقها درخصوص‌لزوم‌تعیین‌قطعی‌ثمن ،به عنوان شرط صحت بیع    73
بند اول:فقهای شیعه    73
بند دوم:فقهای اهل سنت    75
گفتار دوم:ادله‌ی نظریه‌ی لزوم تعیین قطعی ثمن ،به عنوان شرط صحت بیع    77
بند اول:اجماع    77
بند دوم:روایت نبوی«نهی النبی عن بیع الغرر»    78
بند سوم:روایات خاصه    79
گفتارسوم:نقدوبررسی‌ادله‌نظریه‌ی لزوم‌تعیین‌قطعی‌ثمن‌به‌عنوان شرط صحت بیع    80
بند اول:بررسی اجماع فقها    80
بند دوم:بررسی روایت نبوی«نهی النبی عن بیع الغرر»    81
الف)تعریف غرر    83
ب)رابطه غرر و جهل    85
بند سوم:بررسی روایات خاصه    86
مبحث دوم:بررسی صحت بیع با ثمن شناور در فقه    87
گفتار اول:آراء فقها    88
بند اول:فقهای شیعه    88
بند دوم:فقهای اهل سنت و جماعت    96
گفتار دوم:نقد و بررسی آراء فقها    97
بند اول:بررسی سخن ابن جنید اسکافی    97
بند دوم:بررسی سخن شیخ یوسف بحرانی    98
بند سوم:بررسی سخن آیت الله  العظمی خویی    103
بند چهارم:بررسی سخن ذکر شده از اهل سنت و جماعت     104
بند پنجم:بهره ای دیگر از صحیحه رفاعه    105

 

فصل دوم:اعتبار بیع با ثمن شناور در حقوق موضوعه    106

مبحث اول:نظریه‌ی لزوم تعیین قطعی ثمن در عقد بیع    106
گفتار  اول:علم تفصیلی به ثمن    107
بند اول:تعریف معلوم و معین بودن ثمن    108
الف)معین بودن    108
ب)معلوم بودن    108
بند دوم:بررسی علت لزوم علم تفصیلی به ثمن    109
بند سوم:زمان لزوم علم تفصیلی به مورد معامله    113
گفتار دوم:حدود معلوم بودن ثمن در معاملات و نقش عرف    114
مبحث دوم:نظریه‌ی کفایت قابلیت تعیین ثمن    116
گفتار اول:ضرورت و فواید شناور بودن ثمن    116
گفتار دوم:بررسی ادله پیروان نظریه کفایت قابلیت تعیین ثمن    119
نتیجه گیری:    127
منابع و مأخذ:    130

 

  • پاورپوینت معرفی سازه ای و رفتاری پل های معلق و پل های ترکه ای

    پاورپوینت معرفی سازه ای و رفتاری پل های معلق و پل های ترکه ای پاورپوینت پل پاورپوینت پل های معلق پاورپوینت پل های ترکه ای پاورپوینت معرفی سازه ای پل پاورپوینت معرفی رفتاری پل پاورپوینت در مورد پل رفتن به…

  • بررسی تحلیلی جایگاه قاعده منع محاکمه مضاعف در اسناد بین المللی و حقوق ایران از دیدگاه قانون مجازات اسلامی و منابع فقهی

    بررسی تحلیلی جایگاه قاعده منع محاکمه مضاعف در اسناد بین المللی و حقوق ایران از دیدگاه قانون مجازات اسلامی و منابع فقهی منع محاکمه مجدد قاعده منع رسیدگی مجدد قاعده منع مجازات مضاعف منع محاکمه مجدد پایان نامه قاعده منع محاکمه…

  • پاورپوینت آموزشی بازیافت زباله های آهنی علوم ششم ابتدایی

    پاورپوینت آموزشی بازیافت زباله های آهنی علوم ششم ابتدایی رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت آموزشی بازیافت زباله های آهنی علوم ششم ابتدایی در قالب 8 اسلاید و با فرمت pptx بصورت کامل و جامع و با قابلیت ویرایش  …

  • دانلود پاورپوینت کتاب روش های فیزیکی و شیمیایی جداسازی

    دانلود پاورپوینت کتاب روش های فیزیکی و شیمیایی جداسازی رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت کتاب روش های فیزیکی و شیمیایی جداسازی جهت رشته شیمی در قالب 322 اسلاید و با فرمت pptx به صورت کامل و جامع و با…

  • پرسشنامه بررسی ابعاد مدیریت هزینه بر عملکرد مدیریت پروژه در شرکت گاز استان مرکزی

    پرسشنامه بررسی ابعاد مدیریت هزینه بر عملکرد مدیریت پروژه در شرکت گاز استان مرکزی پرسشنامه مدیریت هزینه پرسشنامه ابعاد مدیریت هزینه پرسشنامه بررسی ابعاد مدیریت هزینه پرسشنامه عملکرد مدیریت پروژه پرسشنامه رابطه ابعاد مدیریت هزینه با عملکرد مدیریت پروژه رفتن…

  • پیشینه نظری و فصل دوم پایان نامه انگیزه و انگیزش

    پیشینه نظری و فصل دوم پایان نامه انگیزه و انگیزش فصل دوم پایان نامه انگیزه و انگیزش مبانی نظری انگیزه و انگیزش پیشینه تحقیق انگیزه و انگیزش پیشینه داخلی انگیزه و انگیزش پیشینه خارجی انگیزه و انگیزش پیشینه پژوهش انگیزه…

  • مقاله بررسی تطبیقی الگوریتم های ترکیبی کارا به منظور ارزیابی عملکرد مالی شرکت های بورس اوراق بهادار تهران با استفاده از رویکرد فازی

    مقاله بررسی تطبیقی الگوریتم های ترکیبی کارا به منظور ارزیابی عملکرد مالی شرکت های بورس اوراق بهادار تهران با استفاده از رویکرد فازی ارزیابی عملکرد مالی شرکت ارزیابی عملکرد مالی سازمان ارزیابی عملکرد مالی شرکت ها معیارهای ارزیابی عملکرد مالی…

  • پاورپوینت اخلاق مهندسی

    پاورپوینت اخلاق مهندسی پاورپوینت درمورد اخلاق مهندسی پاورپوینت درباره اخلاق مهندسی پاورپوینت اخلاق مهندسی چگونه است پاورپوینت اخلاق مهندسی چیست رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت اخلاق مهندسی جهت رشته ی مهندسی در قالب 55 اسلاید و با فرمت pptx…

  • پاورپوینت نقش ارتباط خانوادگی در كاهش اختلالات رفتاری

    پاورپوینت نقش ارتباط خانوادگی در كاهش اختلالات رفتاری پاورپوینت اختلالات رفتاری پاورپوینت عوامل اختلالات رفتاری پاورپوینت كاهش اختلالات رفتاری پاورپوینت علل بروز اختلالات رفتاری پاورپوینت نقش ارتباط خانوادگی پاورپوینت ارتباط خانوادگی رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت نگاهی کوتاه به…

  • مبانی نظری و پیشینه تحقیق هوش معنوی 42 صفحه

    مبانی نظری و پیشینه تحقیق هوش معنوی 42 صفحه کلمات کلیدی : مبانی نظری هوش معنوی ادبیات نظری هوش معنوی چارچوب نظری هوش معنوی فصل دوم پایان نامه هوش معنوی دانلود مبانی نظری هوش معنوی پیشینه هوش معنوی پیشینه تحقیق…

  • بررسی مجازاتهای بازدارنده در قانون جدید

    بررسی مجازاتهای بازدارنده در قانون جدید پایان نامه مجازات های بازدارنده تعزیر در قانون مجازات اسلامی ضرورت مجازات های بازدارنده مجازاتهای بازدارنده در قانون جدید تعزیرات قانون مجازات اسلامی 1392 تحول تعزیر در قانون مجازات اسلامی 1392 تفاوت های تعزیرات…

  • پاورپوینت بررسی فرهنگسرای بهشت

    پاورپوینت بررسی فرهنگسرای بهشت رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت بررسی فرهنگسرای بهشت جهت رشته معماری در قالب 49 اسلاید و با فرمت pptx به صورت کامل و جامع و با قابلیت ویرایش       استان پهناور خراسان با…

  • پاورپوینت نظریه زبان ها و ماشین ها

    پاورپوینت نظریه زبان ها و ماشین ها پاورپوینت آموزش نظریه ماشین ها پاورپوینت نظریه زبان و ماشین ها پاورپوینت درمورد نظریه زبان ها و ماشین ها پاورپوینت درباره نظریه ماشین ها رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت نظریه زبان ها و…

  • دانلود تحقیق در مورد مفهوم فرهنگ و فرهنگ پذیری  docx

    دانلود تحقیق در مورد مفهوم فرهنگ و فرهنگ پذیری  docx رفتن به سايت اصلي هدف از این تحقیق بررسی مفهوم فرهنگ و فرهنگ پذیری با فرمت docx در قالب 25 صفحه ورد بصورت کامل و جامع و با قابلیت ویرایش…

  • پرسشنامه تاثیر اختیار و قدرت رهبری در پذیرش سیستم های مدیریت دانش

    پرسشنامه تاثیر اختیار و قدرت رهبری در پذیرش سیستم های مدیریت دانش پرسشنامه اختیار و قدرت رهبری پرسشنامه تاثیر اختیار و قدرت رهبری پرسشنامه مدیریت دانش پرسشنامه پذیرش مدیریت دانش پرسشنامه سیستم های مدیریت دانش پرسشنامه پذیرش سیستم های مدیریت…

  • پاورپوینت بررسی ارگونومی در منازل

    پاورپوینت بررسی ارگونومی در منازل پاورپوینت بررسی ارگونومی در منازل مسائل مورد بررسی در ارگونومی منازل طراحی و چیدمان آشپزخانه طراحی و چیدمان حمام و دستشویی طراحی و چیدمان اتاق خواب طراحی و چیدمان هال و پذیرایی طراحی و چیدمان…

  • بررسی شرایط اساسی صحت معامله در انتقال اعضاء بدن در حقوق ایران

    بررسی شرایط اساسی صحت معامله در انتقال اعضاء بدن در حقوق ایران معامله اعضا بدن انسان پایان نامه معامله اعضا بدن انسان صحت معامله در انتقال اعضاء بدن تحقیق در مورد معامله اعضا بدن انسان معامله اعضا بدن در حقوق…

  • ادبیات نظری و پیشینه تجربی موسیقی درمانی

    ادبیات نظری و پیشینه تجربی موسیقی درمانی کلمات کلیدی : فصل دوم پایان نامه موسیقی درمانی مبانی نظری موسیقی درمانی پیشینه تحقیق موسیقی درمانی پیشینه داخلی موسیقی درمانی پیشینه خارجی موسیقی درمانی پیشینه پژوهش موسیقی درمانی پیشینه نظری موسیقی درمانی…

  • پایان نامه پیش بینی قیمت طلا با داده کاوی

    پایان نامه پیش بینی قیمت طلا با داده کاوی کلمات کلیدی : پایان نامه داده کاوی پایان نامه داده کاوی ارشد خرید پایان نامه داده کاوی پیش بینی قیمت طلا با داده کاوی پایان نامه در مورد data mining موضوع…

  • دانلود پاورپوینت پایداری شهری

    دانلود پاورپوینت پایداری شهری پاورپوینت در مورد پایداری شهری پاورپوینت توسعه پایداری شهری پاورپوینت درباره پایداری یک شهر رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت پایداری شهری جهت رشته مدیریت در 45 اسلاید و با فرمت pptx  بصورت کامل و جامع…

  • پاورپوینت آموزشی روان شناسی رشد کودک

    پاورپوینت آموزشی روان شناسی رشد کودک رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت آموزشی روان شناسی رشد کودک جهت رشته روانشناسی و علوم تربیتی در قالب 49 اسلاید و با فرمت pptx به صورت کامل و جامع و با قابلیت ویرایش…

  • نصب بهینه تجهیزات اندازه گیری جهت تخمین هارمونیكی در شبكه های قدرت برمبنای الگوریتم ژنتیك

    نصب بهینه تجهیزات اندازه گیری جهت تخمین هارمونیكی در شبكه های قدرت برمبنای الگوریتم ژنتیك الگوریتم ژنتیك شبكه های قدرت تخمین استاتیكی تخمین هارمونیكی نصب بهینه تجهیزات اندازه گیری همکاری در فروش فایل فروش فایل fileina فروشگاه ساز فایل فروشگاه…

  • پاورپوينت زیارت عتبات عالیات: نجف

    پاورپوينت زیارت عتبات عالیات: نجف پاورپوینت در مورد زیارت عتبات عالیات پاورپوینت اماکن زیارتی پاورپوینت اماکن زیارتی نجف دانلود پاورپوینت زیارت عتبات عالیات رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوينت زیارت عتبات عالیات: نجف جهت رشته دین و مذهب قالب 38…

  • دانلود پاورپوینت مبانی حسابداری

    دانلود پاورپوینت مبانی حسابداری رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت مبانی حسابداری جهت رشته حسابداری در 43 اسلاید و با فرمت pptx  بصورت کامل و جامع و با قابلیت ویرایش       اهداف حسابداری مدیریت مجموعه مفروضاتی را آشکار…

  • واکسن و ایمن سازی

    واکسن و ایمن سازی واکسن ایمن سازی واكسیناسیون دانلود پایان نامه رشته بهداشت عمومی واکسن و ایمن سازی دانلود پایان نامه بهداشت عمومی دانلود پایان نامه سیستم همکاری در فروش فایل رفتن به سایت اصلی دانلود پایان نامه رشته بهداشت…

  • پاورپوینت درمان ضد میکروبی

    پاورپوینت درمان ضد میکروبی رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت درمان ضد میکروبی جهت رشته ی پزشکی در قالب 39  اسلاید و با فرمت pptx به صورت کامل و جامع و با قابلیت ویرایش       چندين نكته كليدی…

  • دانلود پاورپوینت آشنایی با رشته مهندسی برق

    دانلود پاورپوینت آشنایی با رشته مهندسی برق پاورپوینت آشنایی با رشته مهندسی برق پاورپوینت آشنایی با گرایش های رشته برق پاورپوینت اهداف گرایش های رشته برق رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت آشنایی با رشته مهندسی برق جهت رشته برق…

  • پروتکل درمانی و پکیج آموزش مهارت های مثبت اندیشی

    پروتکل درمانی و پکیج آموزش مهارت های مثبت اندیشی کلمات کلیدی : دانلود پروتکل درمانی خرید پروتکل درمانی پکیج های درمانی روانشناسی پروتکل های درمانی در روانشناسی پروتکل درمانی مثبت اندیشی پروتکل درمانی مهارت های مثبت اندیشی پروتکل درمانی آموزش…

  • ابزارها و مدل های خودپنداره و عوامل موثر بر خودپنداره جسمانی

    ابزارها و مدل های خودپنداره و عوامل موثر بر خودپنداره جسمانی کلمات کلیدی : ابزارهای چندگانه خودپنداره  مدل های ساختاری خودپنداره  پایان نامه خودپنداره جسمانی عوامل موثر بر خودپنداره جسمانی شاخص توده بدنی و خودپنداره جسمانی وضعیت اجتماعی  اقتصادی و…

  • پاورپوینت اعتیاد و انواع مواد مخدر

    پاورپوینت اعتیاد و انواع مواد مخدر رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت اعتیاد و انواع مواد مخدر جهت رشته روانشناسی و روانپزشکی در قالب 91 اسلاید و با فرمت pptx بصورت کامل و جامع و با قابلیت ویرایش    …

  • دانلود پاورپوینت ازدواج موفق

    دانلود پاورپوینت ازدواج موفق پاورپوینت ازدواج موفق پاورپوینت ازدواج موفق چیست پاورپوینت ازدواج موفق از نظر روانشناسی پاورپوینت ازدواج موفق از ديدگاه اسلام رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت ازدواج موفق جهت رشته روانشناسی در قالب 75 اسلاید و با…

  • پاورپوینت انگل شناسی مناسب دانشجویان پرستاری

    پاورپوینت انگل شناسی مناسب دانشجویان پرستاری کلمات کلیدی : پاورپوینت انگل شناسی مناسب دانشجویان پرستاری رفتن به سایت اصلی پاورپوینت انگل شناسی مناسب دانشجویان پرستاری به تعداد 62 اسلاید قابل ویرایش مناسب اساتید و همچنین کنفرانس دانشجویان   شامل مباحث…

  • مبانی نظری و پیشینه تحقیق بازاریابی رابطه مند 19 صفحه

    مبانی نظری و پیشینه تحقیق بازاریابی رابطه مند 19 صفحه کلمات کلیدی : فصل دوم پایان نامه بازاریابی رابطه مند مبانی نظری بازاریابی رابطه مند پیشینه تحقیق بازاریابی رابطه مند پیشینه داخلی بازاریابی رابطه مند پیشینه خارجی بازاریابی رابطه مند…

  • دانلود پاورپوینت تحولات معماری معاصر از پهلوی اول تا امروز

    دانلود پاورپوینت تحولات معماری معاصر از پهلوی اول تا امروز پاورپوینت تحولات معماری پاورپوینت تحولات معماری معاصر پاورپوینت معماری پاورپوینت معماری معاصر پاورپوینت تحولات معماری معاصر از پهلوی اول تا امروز پاورپوینت معماری معاصر پهلوی رفتن به سايت اصلي دانلود…

  • مبانی نظری و پیشینه تحقیق هویت شغلی دانشجویان 89 صفحه

    مبانی نظری و پیشینه تحقیق هویت شغلی دانشجویان 89 صفحه کلمات کلیدی : مبانی نظری هویت شغلی پیشینه تحقیق هویت شغلی پیشینه داخلی هویت شغلی پیشینه خارجی هویت شغلی پیشینه پژوهش هویت شغلی چارچوب نظری هویت شغلی فصل دوم پایان…